Сейчас 95 гостей онлайн

 

 

Информ+ Каталог фирм и организаций

Топографодезические и землеустроительные работы, межевание земельных участков, ИП Ращупкин А.Ю

Адрес: 626150, Тюменская область, город Тобольск, 9 микрорайон, дом 11, офис 95
Телефон: 8(3456) 25-03-13, 25-64-41
E-mail: work-terra@yandex.ru
Режим работы: 08.00-17.00 обед 12.00-13.00 выходной - суббота, воскресенье
Сфера деятельности:

Межевание земельных участков,

Вынос границ земельных участков в натуру;

Подготовка технических планов, акты обследования;

Исполнительные геодезические съемки.


Описание:

Что такое межевание? Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов. Межевание земельного участка требует специальных знаний, опыта, умений, специальногооборудования. Межевание проводится юридическими, физическими лицами, имеющими лицензию на право осуществления геодезической деятельности и квалификационные аттестаты кадастрового инженера. Доверяйте только опытным специалистам и фирмам, которые много лет проводят данные работы. Узнавайте, есть ли у данных лиц или фирм лицензия на геодезические работы. Помните – основа верно выполненных межевых работ – это правильно выполненные геодезические работы. Это 90% уверенности в отсутствии в дальнейшем судебных споров по границам земельного участка. Не доверяйте геодезические работы шабашникам, их невозможно привлечь к ответственности. Для чего необходимо межевание земельного участка? Межевание земельного участка законодательно закрепляет за владельцем правона земельный участоки его границы. Данная процедура необходимая для совершения любых юридических действий с земельным участком. По результату межевания земельному участку присваивается индивидуальный кадастровый номер. В единый государственный реестр вносится координатное описание углов земельного участка. Заказчику выдаётся кадастровый паспорт. Это позволит предотвратить споры с соседями о месте прохождения границы и восстановить её положение в любой нужный момент. В случае оформления нового участка, с полученным кадастровым паспортом, необходимо заключить договор аренды на земельный участок в органах местной администрации и зарегистрировать его в Регистрационной палате. Кроме того, у вас появится право на получение градостроительного плана, разрешения на строительство, получение технических условий для подключения коммуникаций. Выполнение процесса межевания может потребоваться в разных случаях:  Необходимость уточнение границ ранее учтённого земельного участка  Получение права на новый земельный участок  Разрешение споров о границах земельных участков  Подготовка экспертных заключений для судебных дел Порядок работ при межевании 1. Подготовка работ. • Землеустроители проводят сбор информации, изучают и анализируют всю документацию, относящуюся к земельному участку, все документы устанавливающие право на земельный участок, а также сбор иной информации и материалов для осуществления межевых работ. • Запрос сведений из Государственного кадастра. 2. Геодезические работы. • Получение сведений о развитие опорно-межевой сети в районе работ, составление проекта геодезических работ, поиск заложенных пунктов опорно-межевой сети, сгущение опорно-межевой сети до непосредственного участка работ. • Горизонтальная съемка фактических границ участка, камеральная обработка результатов произведенных измерений. • Создание топографического плана земельного участка, определение фактической площади землепользования. 3. Подготовка документов для Государственного кадастрового учета (Межевой план) • Сбор пакета документов для постановки земельного участка на Государственный кадастровый учет. • Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (для отдельных администраций), согласование, получения Распоряжений. • Извещение лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания. • По результатам работ подготовка межевого плана; • Согласование всех границ земельного участка со смежными землепользователями, а при необходимости и с различными органами и инстанциями. • По поручению (доверенности) сдача документов на государственный кадастровый учёт для получения кадастрового паспорта. Какие документы необходимы для межевания? Для физических лиц необходимо: • паспорт и его копия; • свидетельство, подтверждающее право обладания земельным участком (оригинал). Для юридических лиц: • карточка предприятия; • свидетельство, подтверждающее право на земельный участок (оригинал); • свидетельство, подтверждающее право на здание, находящееся на территории участка; • в случае аренды участка – распоряжение местного административного органа. Особые моменты при межевании: Каждый вопрос, связанный с проведением межевания земельных участков, требует особенный подход и является уникальным. Это объясняется не только хитросплетением законов, но и такими объективными факторами, как специфические особенности каждого земельного участка, подлежащего межеванию. Например: 1) Участок расположен на территории с особым режимом использования (особо охраняемые территории, лесной фонд и т.д.). 2) Земельные участки, выделяются в счет земельных долей (паев). 3) Земельный участок имеет обременения (территория общего (совместного) пользования, доступ для обслуживания инженерных сетей, и т.д.). 4) Судебные требования. 5) Наследственные моменты. 6) Самовольный захват участка, и много других. Все эти особенности имеют определяющее значение при межевании, несмотря на то, что межевание подчиняется вполне конкретным требованиям законодательства.


  
RSS Feeds